Так называемые «хрущевки» строили во времена СССР при Н.С. Хрущеве в 1950-1960 годах. Это типовые панельные дома, чаще всего пятиэтажные, в которых размещали множество малогабаритных квартир. Бывает, попадаются кирпичные и блочные хрущевки, которые строили в эти же годы.

На фото планировки хрущевки можно найти такие нестандартные и уникальные решения, которые поражают наше воображение. Главное в создании дизайн проектов таких квартир — это креативный подход и неиссякаемый оптимизм.

Основные отличия хрущевок от другой типовой застройки

Хрущевки строили в 3-5 этажей, их отличали невысокие потолки до 2,5 м, а в домах отсутствовали лифты. В целом, делалось все, чтобы максимально удешевить застройку, обеспечивая семьи хоть и малогаборитным, но своим жильем.

В ту пору необходимо было быстро ликвидировать дефицит жилья, что и было сделано посредством строительства тысяч и тысяч типовых панельных домов. Квартиры-хрущевки характеризуются крайне плохой звукоизоляцией, маленьким санузлом и наличием смежных комнат.

Основные преимущества хрущевок

К главному преимуществу хрущевки можно отнести расположение таких домов.

Часто они располагаются либо в самом центре города, либо в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть парки, скверы, удобные места отдыха, известные городские достопримечательности.

Также, такие квартиры часто довольно доступны в цене, а современная планировка позволяет их сделать достаточно комфортными для жилья и функциональными. Но, пожалуй, на этом все плюсы и заканчиваются.

Недостатки хрущевок

А минусов у хрущевок предостаточно. Кроме невысоких потолков и плохой звукоизоляции, наблюдается высокая степень износа зданий и возможность появления трещин на стенах.

Понятное дело, что хрущевки уже давно исчерпали свой жизненный лимит в 25 лет, потому без капремонта дома зачастую близки к аварийному состоянию.

Также наблюдается довольно плохая термоизоляция, потому в квартирах очень жарко летом и холодно зимой. Небольшие комнаты, к тому же часто смежные, тоже не внушают оптимизма. А кухня, санузел, часто совмещенный, и коридор не впечатляют своими размерами.

Однокомнатная хрущевка: как выжить в ограниченном пространстве

Однкомнатная хрущевка — не особо завидная жилплощадь, но даже такое небольшое пространство можно при желании сделать весьма удобным и функциональным.

• Особое внимание стоит уделить оптимизации пространства санузла, кухни и коридора, которые пусть и не будут просторными, но их нужно сделать максимально функциональными и при этом не перекрывать доступы к любой части помещений, как и проходы.
• Следим за тем, чтобы максимально задействовать вспомогательные помещения: балконы, кладовки, ниши. В комнате, так как она одна, продумываем варианты зонирования пространства.
• Хорошим решением в однокомнатной хрущевке будет выделение зоны гостиной с помощью специального подиума, который одновременно может выступать системой хранения.
• Таким же образом можно разместить зону спальни, скрыв ее от посторонних глаз ширмой, не слишком высокой мебелью или немассивной перегородкой.
• Одним из вариантов планировки также может стать использование мебели-трансформера, когда, к примеру, кровать убирается в шкаф или подиум, а на ее место становится диван и стол для посиделок.

Пожалуй, именно при создании проекта однокомнатной хрущевки нужно уделить такой мебели особое внимание.

Планировка двухкомнатной хрущевки

Двухкомнатная хрущевка уже дает нам некоторые возможности для маневра. Обычно в двухкомнатной хрущевке перегородка между комнатами очень тонкая, и если Вы — страстный любитель квартир-студий, то вполне можно организовать такую, пространство позволит.

И хотя комнаты в хрущевке будут скорее всего смежными, можно в одной сделать удобную спальню, даже может быть с гардеробной комнатой или вместительным шкафом купе.

Вторую комнату сделать либо гостиной, либо многофункциональной гостиной-кабинетом, разместив здесь рабочий стол и удобную зону для отдыха. Но прежде чем делать из обычной квартиры студию, лучше сто раз подумать: а надо ли?

Планировка трехкомнатной квартиры хрущевки

Трехкомнатная хрущевка представляет собой квартиру, где две комнаты будут скорее всего смежными, а третья, небольшая — изолированная.

Здесь будет такие же небольшие санузел (хотя возможно раздельный), кухня и прихожая, как и в однушках, и в двушках.

Плюсом может стать довольно неплохой по своей площади балкон или лоджия. Часто трехкомнатную хрущевку необходимо приспособить для жизни семьи с детьми. В таком случае малая комната становится спальней для детей или родителей, а смежные комнаты делят на спальню и гостиную.

Не забываем, что спальней делаем дальнюю смежную комнату, чтобы она была прикрыта от глаз гостей. В таких квартирах часто именно гостиная собирает домочадцев на протяжении всего дня, здесь же может быть обустроена игровая зона для детей.

Современная планировка хрущевки: на что обратить внимание

Современные возможности дизайна интерьеров позволяют даже из небольшой квартиры создать многофункциональное и уютное пространство для работы и отдыха.

И даже там, где кажется, уже придумать ничего невозможно, находятся варианты, которые спасают ситуацию и делают ее беспроигрышной.

Главных моментов, на которые мы должны обратить внимание при планировке хрущевок, несколько: создание удобных систем хранения в квартире (помогут встроенные шкафы, скрытые ниши и т.д.), визуальное расширение пространства, в том числе и маскировка невысоких потолков, а также возможная звукоизоляция спален и теплоизоляция квартиры в целом.

Фото современная планировка хрущевки

2 комментария

admin

• 4 сентября, 2019 AT 2:24 пп
• Reply

С хрущевками есть несколько проблем, которые надо решить. Первая это их метраж. Вторая это их коммуникации. Третья это шумоизоляция. Работать над проектами надо усиленно и приходится учитывать все ошибки допущенные проектировщиками, хотя надо сказать для массового продукта построенного очень быстро их было не много.

admin

• 4 сентября, 2019 AT 3:44 пп
• Reply

Для хрущевки из основных проблем при проектировке надо учесть только свет, высоту потолка и изоляцию стен и потолка. В принципе это все. Остальное все достаточно продуманно. Надо только внимательно оформить и продумать до мелочей.